Сдаем в аренду посуточно апартаменты класса люкс площадью 46 кв.м. Арендовать квартиру премиум-класса на 45% выгоднее, чем снимать номер в гостинице. Стоимость суточной аренды – 1950 рублей. Если клиент задерживается надолго – 1200 рублей. Цена номера в гостинице соответствующего класса – от 2700 рублей.
В квартире есть необходимая техника – электрочайник, микроволновка, утюг, фен, 50”LCD телевизор. Предоставляем банные халаты, 3 комплекта полотенец, гель для душа, шампунь, бритвенный и зубной набор. В квартире работает Wi-Fi и есть мини бар. За гостем закрепляется парковочное место. Если нет авто – мы помогаем с трансфером. При заселении заключаем договор.
Апартаменты расположены в Вологде. Рядом есть продуктовые магазины, рестораны, боулинг, остановки общественного транспорта. Работаем с 2016 года. На 2016 год у нас 19 квартир, которые сдаются посуточно. С 2017 года продаем франшизу.
Описание франшизы
Предлагаем сдавать в аренду апартаменты класса люкс.
Вложения в развитие – 450 – 500 тыс. рублей. Паушальный взнос – от 220 тыс. рублей. Остальные средства распределяются на:
- аренду квартиры – от 18 тыс. рублей,
- покупку постельного белья, полотенец, халатов, бытовой химии – 20-45 тыс. рублей,
- рекламу – реклама от 4 600 рублей.
- ERP система управления объектами,
- презентационный видео-ролик.
Инструкции:
- анализ рынка и оценка рентабельности,
- подбор квартиры,
- проведение переговоров с владельцами недвижимости,
- маркетинг, продвижение в интернете,
- скрипты общения по телефону,
- стандарты работы с клиентом,
- продажа дополнительных услуг – трансфер,
- сдача квартиры в долгосрочную аренду.
Финансовые показатели и окупаемость:
- заработок с одной квартиры – 10-17 тыс. рублей,
- минимальное количество квартир, которые будут у вас на доверительном управлении – 3,
- чистая прибыль в месяц – 30-54 тыс. рублей в месяц,
- окупаемость – 5-6 месяцев.
Обучение и поддержка
Владелец бизнеса – Алексей Иванов будет вашим личным наставником по запуску проекта. Сотрудники головного офиса анализируют рынок, изучают рентабельность проекта.
Подберём квартиры для аренды. Проведём переговоры с собственниками недвижимости, чтобы они предоставили вам квартиры на доверительное управление.
Предоставим:
- рекламный ролик стоимостью 17 тыс. рублей,
- консультации по общению с клиентом по телефону,
- рекомендации по рекламе в интернете.
Требования к франчайзи
- Площадь квартиры 35-80 кв.м.
- Персонал – 0 человек.,
- Стартовый капитал.
Развитие сети
- Собственные точки
- Франчайзинговые точки
- Вступительный взнос
- 220 000 - 250 000 Р
- Роялти
- 1 000 рублей с каждого объекта ежемесячно.
- Рекламные отчисления
- Нет
- Окупаемость франшизы
- от 4 до 5 мес.
- Персонал
- 1 - 3
- Площадь
- 30 - 150 кв.м.
- Собственные
- 60
- Франчайзинговые
- 35
- Начало работы
- 2016 год
- Начало франчайзинга
- 2017 год